朱棡據理力爭，可呂震咬定不松口。
最終，朱棡妥協，免費拿到了三大院全部設施設備，并答應解決商人訴求，無論是雙倍定錢還是繼續提供貨物。
為了確保萬無一失，在簽下契約之前，呂震讓朱棡去找擔保之人。
畢竟以前沒聽說過馬三思是誰，金陵城就沒這一號商人，萬一你簽了契約，東西搬空，遷移他地，事不辦，解決不了商人問題，那該如何是好？總需要讓商人認可吧。
但這難不住朱棡，何四方、陸三源等人誰不給晉王面子。
只是，擔保之后，何四方喝醉了，捶胸頓足，陸三源這個家伙自以為聰明了一輩子，可結果與這種天大的好事失之交臂，也是傷心不已……
朱棡走完了所有流程，拿到了契約文書，興奮了。
自己答應不在句容縣域之地重開三大院，呂震也答應自己需要什么人，大可先行招募，路引上不會卡著不放人。
這也是出于提供貨物，解決問題的需要，畢竟有些東西臨時找句容外的人去做不現實，尤其是紡織大院里的機械設備與全流水線，搬到蘇州府、松江府，當地人想要適應、熟練，也需要半年之久。
三大院之所以能成為句容產業，支撐整個句容的發展，與蘇州府、松江府等地抗衡，歸根到底，就在于技術的先進性，在于管理的先進性，整個流程優化到了極致，每個環節的對接高效且精準。
這是其他地方追不上的關鍵。
三大院最核心的資產，是這些設備與工人、匠人，并不是說院落這些建筑本身。
拿到契約之后，朱棡當即返回金陵，入宮之后，便讓竇達道召集商人。
一干商人原本就在金陵等結果，見晉王召集，便紛紛前往。
還是熟悉的塔子樓。
這一次，朱棡沒賣廣告，而是拿出了三大院一應器具買斷契約。
陸三源捂著胸口，何四方哭喪著臉，黃功浦看得直咬牙，一群商人哀嚎。
他娘的這么絕妙的主意，自己怎么就沒想到——
那可是三大院啊！
它能創造的利潤，一年多達二三十萬兩，最可怕的是，它的生意極其穩定，沒有多少的風險，只要不出現棉花大量絕收的情況，三大院最核心的棉紡織業年年穩健，營收穩定。
十年可就是二百多萬兩啊，娘的，現如今的南洋貿易都不好賺這么多，除非西洋貿易……
朱棡看出了眾人的心思，言道：“三大院是先生創建，為呂震廢棄，由我接手，也算是保住了句容產業的根基。眼下便是諸位的契約問題，雙倍賠償的事，就不必想了，但貨物供應，暫時我也無法保證。”
“一是三大院想要重開，一要尋址，二要重建，三要招人進入，這都需要時日，短時間內開不起來，二是三大院引起的朝廷風波正盛，這個時候重開三大院，商人反而會成為官員的眼中釘肉中刺，不合適。”
何四方嘆了口氣：“可是晉王，我們的買賣還是要做啊，耽誤了出貨，就耽誤了今年的營收，家里人多嘴多，坐吃山空終歸不是辦法。”
那意思是，我們不答應，不能好處全都讓你占了，我們吃虧啊。
以前可以去找呂震鬧，鬧大了也無妨，現在找你鬧，鬧到你爹那，他會向著我們這些商人不成……
你撈好處歸撈好處，不能將我們賣了不是。
陸三源、胡苕華等人贊同何四方的話。
朱棡自信地說：“所以啊，我打算將全新的三大院改造一番，推行股份制，諸位可以入股啊，就以欠下的貨物價值為準，計入股份，當然，想要添加銀錢，追買股份。”
陸三源、何四方等人眼睛亮了。
三大院的盈利能力在那擺著，一旦入股分紅，那原本該分紅給縣衙與戶部的銀錢，便可以進入自家口袋，這——豈不是一筆新的投資？
朱棡端著茶碗，補充了一句：“明年起，就能分紅。”
何四方站了起來：“什么貨物不貨物的，咱省著點吃，也是能對付一年的，我們就是不想讓王爺為難。那什么，不知總共要發行多少股，誰是大股東，我們最多可以買入多少股？”
陸三源鄙視何四方，你這嘴臉換得也忒快了吧？
不過，明年就能分紅，這事太有吸引力了！
要知道，南洋的轉口貿易雖然賺錢嘩啦啦，可他娘的現在還沒到分紅的時候，錢大部分投入到了南漢國建設之中，要不然南漢國的建設是怎么搞出來的，那么多的福利待遇是怎么來的……
當然，這最后會算一筆總賬，畢竟南洋轉口貿易企業的背后，真正的大股東是顧家，他們分走了多少錢財，后續會在分紅里面計除，也不影響大家的利益。
但是，一直沒分紅，大家心里也毛躁。
但今年入股三大院，明年就能分紅了，這吸引力可不小啊。
朱棡直言：“只會拿出三成的股份，你們每個人，最大可以占全部股份的兩個點，當然，后續你們交割買賣，必須報備，得到批準方可。還有，入股三大院，只有分紅權，沒有經營權，沒有所有權，不得干涉三大院的運作、管理。”
陸三源、何四方等人也不想參與其中，三大院運作自有一套，很成熟了，問題不大，只要穩住做工就行了，反正訂單不缺。
于是，一干商人不僅放棄了定錢雙倍賠償的索求，還追加了一筆投入，成為了三大院的股東。
一番火熱的競爭之后，事情敲定下來。
可當陸三源等人仔細看朱棡與句容縣衙簽署的契約文書時，發現了一行條約，一個個有些緊張。
胡苕華詢問：“這，三大院不設在句容了？”
朱棡反問：“為何不設在句容，不設句容，哪來那么多熟練的工人、匠人，全都遷出去這些人，一是遷不動，二是成本太高。新的三大院，當然還是建在句容……”
何四方不解：“可這契約上明文規定，不允許在句容縣域之地重開三大院……”
朱棡呵呵一笑：“誰說咱們重開的還叫三大院，另外，萬一句容有一塊本王的封地，你能說它是句容縣域之地嗎？”
封地，就是割出去了。
割出去的，自然不能算句容縣的……