王爺此前的意圖十分明確，就是要讓作坊城的房價呈現(xiàn)一種持續(xù)上揚的態(tài)勢。”
武媚娘回想起李想“買漲不買跌”的教誨，越發(fā)覺得精妙，“如今胡商爭相搶購，正是我們提價的絕佳時機。”
“明日起，所有預(yù)售宅邸，在今日售價的基礎(chǔ)上，再提一成。”
“若外邦人的購買熱情絲毫未減，三日之后，便再提一成。如此反復(fù)，暫不封頂。”
武媚娘發(fā)現(xiàn)，操盤作坊城的房產(chǎn)買賣，遠不止是一門生意那么簡單。
其中涉及對人心的洞察、宣傳策略的運用，以及對現(xiàn)有資源的靈活調(diào)配，這讓她感到一種前所未有的樂趣。
“屬下明白，即刻去辦！”王富貴或許別無長處，但這份雷厲風(fēng)行的執(zhí)行力，正是李想與武媚娘最為看重的。
……
“東家，又漲了！作坊城的房價果如您所料，又漲了！”
楊府內(nèi)，楊老四氣喘吁吁地跑回報信。
自從陪同楊本滿去過作坊城的售樓處后，他便奉命時刻留意那里的房價變動，每有風(fēng)吹草動便要記錄在案。
今日碧桂園的售價再度上調(diào)一成，他自是第一時間趕來稟告。
“走！去賬房支一萬貫銀票，我們也去買房！”楊本滿聞言，精神矍鑠，全無五十老者的暮氣，反倒像個意氣風(fēng)發(fā)的少年。
“一……一萬貫？”楊老四瞠目結(jié)舌，“東家，這也太多了些。一萬貫足夠買下二三十套宅子，咱們家也住不了這許多啊。即便是買最大戶型的，也能置辦十來套了。”
“誰說買來是自家住的？這是置業(yè)謀利！”楊本滿教訓(xùn)道，“楊老四，這便是你為何是管家，而我卻是東家的道理！”
“要懂得審時度勢，趁著長安城里的大多數(shù)人還未回過神來，我們必須搶占先機。你且看著，作坊城的房價，定會一路上揚，遠未到頭！”
在長安城中，若論對李想心思的揣摩，楊本滿自認能排進前列。
盡管他尚不清楚李想后續(xù)還有何種手段，但碧桂園近期的火爆銷售與接連提價，足以讓他下定決心下場了。
“這……東家所言極是。”楊老四回過神來，“如今作坊城的房價，比起最初開售時，已貴了近五成。”
“想必當(dāng)初那些不情不愿購房的匠人們，此刻心里都樂開了花吧？聽說再過半月，第一批宅子就要交付了。”
“所以說，下手要趁早啊！”楊本滿心中不免生出一絲悔意，暗忖當(dāng)初親自去看房時，就該當(dāng)機立斷買下幾十套。
若真如此，如今賬面上已浮盈數(shù)千貫，這賺錢的速度，可比他那茶葉作坊快多了。
……
隨著碧桂園的火爆，作坊城再度成為長安百姓矚目的焦點。
與此同時，一座由李想親自定名為“帝國大廈”的摩天高樓，其建設(shè)計劃也再次捕獲了所有人的目光。
“宇文教諭，想必大唐日報上的那張設(shè)計圖，您也見過了？”
在渭水書院內(nèi)，長孫沖特意登門，走進了宇文谷的公房。
宇文谷是已故將作大師宇文愷的得意弟子，在長孫沖的圈子里，他是當(dāng)之無愧的建筑學(xué)權(quán)威。
今日一早，長孫沖翻閱大唐日報時，便被那棟名為“帝國大廈”的建筑深深震撼，隨即馬不停蹄地趕來書院。
那棟建筑的設(shè)計圖雖然方方正正，缺乏傳統(tǒng)美學(xué)上的精致，但其超乎想象的高度本身，就足以帶來無與倫比的視覺沖擊。
“郎君是想問，如此高樓是否真能建成，以及報紙上所言的種種細節(jié)，究竟是真是假？”
宇文谷對長孫家與燕王府之間的糾葛略有耳聞，加上此前已有數(shù)位同僚向他咨詢過同樣的問題，他便省去客套，單刀直入地對長孫沖說道。
“正是此意。算上塔頂?shù)牟t望臺，其高度已是長安城現(xiàn)有最高建筑的兩倍有余。”
“當(dāng)初李想放出風(fēng)聲時，多數(shù)人只當(dāng)是個笑話，但我派人打探得知，地基部分已在灌漿施工。”
“這足以證明李想并非兒戲，也正因如此，我才愈發(fā)不解。”
長孫沖安插在李想身邊的眼線為數(shù)不少，對于帝國大廈的工程進度，他自然了如指掌。
畢竟，如此規(guī)模的土木工程，根本無法做到完全保密，長安城里任何一個有心人都能輕易掌握其動態(tài)。
“若是在二十年前，誰要對我說建一座百米高樓，我斷然不會相信。畢竟，這等高度的建筑，遠非材料的簡單堆砌，其內(nèi)部構(gòu)造之復(fù)雜，超乎想象。”
“但自從大明宮在那么短的時間內(nèi)拔地而起，一切都不同了。”
宇文谷繼續(xù)說道：“水泥的問世，徹底顛覆了營造業(yè)的傳統(tǒng)。尤其是用鋼筋與水泥混合澆筑梁柱的新技術(shù)，為高層建筑的實現(xiàn)鋪平了道路。”
“觀獅山書院的格物大廈，便是此種新式建筑的典范。因此，從原理上講，只要鋼筋水泥梁柱的強度和尺寸足夠，支撐起百米高樓是完全可行的。”
“當(dāng)然，施工過程必然會遇到重重困難，光是讓工匠們克服在高空作業(yè)的恐懼，就是一項巨大的挑戰(zhàn)。”
作為工藝領(lǐng)域的專家，宇文谷對帝國大廈這種劃時代的項目抱有極大的興趣。
他在渭水書院的研究方向，也早已轉(zhuǎn)向了融合了水泥、玻璃、自來水和暖氣等新元素的新式建筑學(xué)。
“照您這么說，帝國大廈雖然建造不易，但最終落成的可能性很大？”長孫沖的語氣中透著一絲不易察覺的失落。
坦白說，他比任何人都更渴望看到李想栽跟頭，這些年李想帶給他的壓迫感實在太強了。
“建設(shè)局是大唐最精通新式營造法的機構(gòu)，無論是修筑水泥路還是興建大明宮，他們對鋼筋水泥的運用已是爐火純青。”
“依我看，以目前的施工速度，明年此時，帝國大廈的主體結(jié)構(gòu)便能完工。倘若燕王殿下決心夠大，不那么苛求細節(jié)，年內(nèi)封頂也并非絕無可能。”
宇文谷的這番話，徹底澆滅了長孫沖心中最后一絲僥幸。
“我明白了。”