<“十億，百分之十的股份？”
“一百億，百分之十的股份，也不可能賣(mài)啊！”
宋思銘還沒(méi)來(lái)得及說(shuō)話，彭春來(lái)便率先發(fā)表了自己的觀點(diǎn)。
他不知道大新公司一年的銷(xiāo)售額是多少，也不知道大新公司的增長(zhǎng)率是多少，他只知道大新公司還沒(méi)上市。
而像這種占據(jù)行業(yè)頭名的科技公司，一旦上市，市值至少也得幾千億，百分之十就是幾百億。
用十億去換幾百億，比搶銀行來(lái)錢(qián)都快。
“確實(shí)，一百億都不可能賣(mài)。”
翟廣良點(diǎn)點(diǎn)頭，也同意彭春來(lái)的觀點(diǎn)，而后，他繼續(xù)講“故事”：“但就在孫笑平拒絕了這個(gè)收購(gòu)邀約后，大新公司迎來(lái)了一輪暴風(fēng)雨式的檢查。”
“暴風(fēng)雨式的檢查？”
聽(tīng)著翟廣良的措辭，又聯(lián)想翟廣良之前說(shuō)的“不和諧”，宋思銘瞬間猜了一個(gè)大概。
翟廣良沒(méi)停，接著說(shuō)道：“工商，稅務(wù)，環(huán)保，社保，安監(jiān)，消防，但凡和企業(yè)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的部門(mén)，從區(qū)級(jí)到市級(jí)，再到省級(jí)，輪番到大新公司，進(jìn)行督導(dǎo)檢查，查出問(wèn)題就頂格罰款，短短一個(gè)月的時(shí)間，大新公司光是罰款就交上千萬(wàn)。”
“一個(gè)月，上千萬(wàn)罰款？”
就連不了解情況的彭春來(lái)，也是一瞬間皺起眉頭。
有些財(cái)政緊張的地區(qū)，靠行政罰款補(bǔ)充財(cái)政，屢見(jiàn)不鮮，曾經(jīng)有一個(gè)縣，做得太過(guò)分被央媒曝光，最后的結(jié)果是，縣委書(shū)記，縣長(zhǎng)全被免職。
但即便真是用行政罰款補(bǔ)充當(dāng)?shù)刎?cái)政，也不可能可著一家企業(yè)罰。
針對(duì)性如此明顯，一看就是和沒(méi)賣(mài)股份有關(guān)。
“到底是誰(shuí)，想十個(gè)億收購(gòu)大新公司百分之十的股份？”
彭春來(lái)打聽(tīng)起“罪魁禍?zhǔn)住薄?br/>“這個(gè)咱就不知道了，反正肯定不是一般人。”
雖然是講“故事”，但翟廣良也不敢瞎講，關(guān)鍵部分，不敢指名道姓。
“翟總有沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)類(lèi)似的事情？”
宋思銘轉(zhuǎn)而問(wèn)翟廣良。
“我要說(shuō)沒(méi)經(jīng)歷過(guò)，那是撒謊，但我要過(guò)經(jīng)歷過(guò)，又有些言過(guò)其實(shí)，我的生意終究是小生意，利潤(rùn)有限，大人物看不上，頂多就是一些牛鬼蛇神擋擋道，所以，大新公司享受的待遇，我肯定享受不到。”
翟廣良實(shí)事求是地說(shuō)道。
“那翟總對(duì)大新公司，將重心轉(zhuǎn)移到江北怎么看？”
宋思銘又問(wèn)翟廣良。
“此處不留爺自有留爺處，我覺(jué)得大新公司的做法沒(méi)毛病。”
“大新公司是有技術(shù)的公司，換個(gè)地方，一樣風(fēng)生水起。”
“不好好保護(hù)這樣的企業(yè)，還助紂為虐，大新公司真搬走了，也是江南當(dāng)?shù)卣呢?zé)任。”
翟廣良的三觀還是非常正的，看問(wèn)題也比較透徹，一針見(jiàn)血地說(shuō)道。
“思銘，咱們是不是有點(diǎn)跑題了？”
這時(shí)，彭春來(lái)拉回話題。
“確實(shí)有點(diǎn)兒跑題了。”
該打聽(tīng)的已經(jīng)打聽(tīng)到了，宋思銘也不再說(shuō)大新公司的事，他隨即拿起筆，在地圖上圈了一個(gè)圈：“翟總，你要是真想在青山拿地的話，我建議你拿這塊。”
“這塊地距離運(yùn)河景觀帶有點(diǎn)兒遠(yuǎn)吧？”
翟廣良目測(cè)了一下，宋思銘所圈地塊，與運(yùn)河景觀帶三樓一寺核心景觀的距離，已經(jīng)超過(guò)五公里了，不禁遲疑著說(shuō)道。
“現(xiàn)在是有點(diǎn)兒遠(yuǎn)，但運(yùn)河景觀帶還有二期工程，會(huì)沿著運(yùn)河，繼續(xù)延伸，等延伸完了就不遠(yuǎn)了。”
宋思銘對(duì)翟廣良說(shuō)道。
“二期工程什么時(shí)候能開(kāi)工？”
作為一個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)十幾個(gè)樓盤(pán)的老開(kāi)發(fā)商，翟廣良還是很能抓重點(diǎn)的。
如果運(yùn)河景觀帶二期工程十年之后才開(kāi)工，沒(méi)有任何意義。
畢竟，一個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)周期最多也就是三年，只有在銷(xiāo)售階段，二期工程開(kāi)工，開(kāi)發(fā)商才能享受到紅利。
“一年之內(nèi)。”
宋思銘給出具體時(shí)間。
這也算是和翟廣良透露了一個(gè)內(nèi)幕消息。
“一年之內(nèi)？”
翟廣良眼前一亮。
從拿地到拿到預(yù)售證，可以正式開(kāi)賣(mài)，差不多就是一年時(shí)間，相當(dāng)于整個(gè)銷(xiāo)售周期都能得到紅利加持。
只是，就算運(yùn)河景觀帶有二期工程，會(huì)繼續(xù)向兩端延伸，也改變不了三樓一寺作為運(yùn)河景觀帶核心的事實(shí)。
翟廣良還是覺(jué)得，這塊地距離核心區(qū)域遠(yuǎn)了點(diǎn)。
看出翟廣良的猶豫，宋思銘說(shuō)道：“核心地塊有核心地塊的價(jià)格，邊緣地塊有邊緣地塊的價(jià)格，我估計(jì)這塊地的用地成本，比翟總之前選的那三塊地，每平米能低四千塊，但最終的銷(xiāo)售價(jià)格，每平米也就便宜三千。”
“四千……”
“三千……”
“一平米差一千……”
翟廣良算起賬來(lái)，通常一個(gè)住宅小區(qū)，總建筑面積在十萬(wàn)平方米左右，也就是說(shuō)，能直接差出一個(gè)億。
“翟總剛剛也說(shuō)了，是來(lái)為青山人民服務(wù)的。”
“核心地塊的高價(jià)房，可不是一般老百姓能消費(fèi)得起的。”
“翟總在稍偏遠(yuǎn)的位置，蓋更平價(jià)的房子，滿足更多人的需求，同時(shí)，自身也能收獲更多的利潤(rùn)，這應(yīng)該是一筆雙贏的買(mǎi)賣(mài)。”
宋思銘繼續(xù)“推銷(xiāo)”畫(huà)圈的那塊地。
“確實(shí)。”
終于，翟廣良被說(shuō)動(dòng)了。
他一個(gè)外地開(kāi)發(fā)商，在青山毫無(wú)口碑基礎(chǔ)，上來(lái)就要奔著拿最核心的地塊，建最高價(jià)的房子去，的確是好高騖遠(yuǎn)了一些。
不如務(wù)實(shí)一點(diǎn)，先以平價(jià)小區(qū)站穩(wěn)腳跟，以后有機(jī)會(huì)了，再?zèng)_擊高端。
“明天我有安排了。”
“后天吧，后天我陪著翟總，去實(shí)地看看這塊地，翟總看過(guò)之后，就會(huì)覺(jué)得，這塊地絕對(duì)物超所值。”
宋思銘趁熱打鐵道。
“行。”
翟廣良一口答應(yīng)下來(lái)。
知道招商推介會(huì)還沒(méi)結(jié)束，宋思銘和彭春來(lái)還要接待其他客商，翟廣良也沒(méi)有繼續(xù)占用宋思銘和彭春來(lái)的時(shí)間，先行告辭離開(kāi)。
等翟廣良走了，彭春來(lái)拿起地圖，研究起宋思銘畫(huà)的那個(gè)圈。