孫長(zhǎng)青在老百姓農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易公司崛起的初期，就對(duì)陳陽產(chǎn)生了濃厚的興趣，并開始深入研究他。
經(jīng)過一段時(shí)間的觀察和分析，孫長(zhǎng)青發(fā)現(xiàn)這個(gè)年輕人不僅有著獨(dú)特的想法和敏銳的商業(yè)洞察力，還具備勇往直前的沖勁和果敢的決策能力。假以時(shí)日，必定能成為東江省最頂尖的企業(yè)家。
然而，在大家都看好房地產(chǎn)行業(yè)即將迎來爆發(fā)期的時(shí)刻，陳陽卻沒有一絲的興趣。這讓他感覺自已的判斷出現(xiàn)了誤差。
他提醒陳陽道：“江門鎮(zhèn)撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)的計(jì)劃已經(jīng)提上日程，提前在這里布局房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)你和你的公司只會(huì)利大于弊。你還是好好考慮考慮吧！”
陳陽還是不為所動(dòng)，他對(duì)孫長(zhǎng)青說道：“市長(zhǎng)，我個(gè)人認(rèn)為江門鎮(zhèn)現(xiàn)在并不適合發(fā)展房地產(chǎn)，而是應(yīng)該在工業(yè)、農(nóng)產(chǎn)生業(yè)上多做做文章。工業(yè)、農(nóng)業(yè)搞好了，老百姓的收入才會(huì)提高，才有條件去建設(shè)或購置新房。”
孫長(zhǎng)青說道：“工業(yè)、農(nóng)業(yè)肯定要搞，房地產(chǎn)行業(yè)也能同步進(jìn)行，這并不沖突啊！”
陳陽對(duì)孫長(zhǎng)青說道：“市長(zhǎng)，據(jù)我所知，星城普通老百姓的月收入都在一千元以下。而一套全新商品房的價(jià)格至少在二十萬以上。如果在全市范圍內(nèi)推廣房地產(chǎn)建設(shè)，有多少人能買的起新房？而那些有能力買新房的人，他們會(huì)選擇生活交通更偏離的市區(qū)，還是生活交通都相對(duì)不便利的江門鎮(zhèn)？”
孫長(zhǎng)青聞言，瞬間變得沉默了。如果是要做出選擇，市區(qū)肯定是購房者的不二之選。
而且，陳陽所指出的問題，確實(shí)戳中了他內(nèi)心的痛點(diǎn)。
目前星城老百姓的平均收入水平相對(duì)較低，這使得他們?cè)谫徺I新房時(shí)面臨著巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。
但是，房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)關(guān)聯(lián)度極高的產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展能夠帶動(dòng)市里眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。這種產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)不僅能夠創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，還能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和城市的繁榮。
作為市長(zhǎng)，他得從全局去考慮星城的發(fā)展。
“陳陽，既然你不看好江門鎮(zhèn)的房地產(chǎn)業(yè)，那就算了吧！”
陳陽一臉懵逼的看著孫長(zhǎng)青，這話要是定性了，袁偉和黃鎮(zhèn)長(zhǎng)還不得恨死他。“市長(zhǎng)，我只是不贊成現(xiàn)在搞房地產(chǎn)。等江門鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來了，都不用您提醒，我都會(huì)主動(dòng)投資搞房地產(chǎn)。”
孫長(zhǎng)青立即哈哈大笑起來，笑完后又打趣的對(duì)陳陽說道：“那些房地產(chǎn)商精明的跟狐貍一樣。等他們聞到味了，你小子恐怕就沒機(jī)會(huì)嘍。”
陳陽淡然的說道：“只要江門鎮(zhèn)的老百姓能記得我們公司的好，這個(gè)錢賺不到也沒關(guān)系。”
孫長(zhǎng)青見勸不動(dòng)陳陽投資房地產(chǎn)，只能將目光轉(zhuǎn)回江門鎮(zhèn)正在啟動(dòng)的蔬菜大棚項(xiàng)目。參觀了一下施工現(xiàn)場(chǎng)，又對(duì)袁偉和王鎮(zhèn)長(zhǎng)做了一些工作指示，然后就離開了。
等他離開后，袁偉立即對(duì)陳陽說道：“陳董，只要蔬菜大棚項(xiàng)目能取得成功，你就是我們江門鎮(zhèn)的大恩人。所有的江門鎮(zhèn)人都會(huì)感謝你的。”
陳陽謙虛的說道：“袁書記，您這話太客氣了。我現(xiàn)在定居在江門鎮(zhèn)，也算是半個(gè)江門鎮(zhèn)人。能為江門鎮(zhèn)的建設(shè)出一份力，這也是我的榮幸。”
袁偉和王鎮(zhèn)長(zhǎng)對(duì)陳陽在孫長(zhǎng)青面前推翻了江門鎮(zhèn)的房地產(chǎn)發(fā)展計(jì)劃是很失望的。但看他愿意以半個(gè)江門鎮(zhèn)人自居又覺得很開心。有全省頂尖的經(jīng)濟(jì)巨頭支持，江門鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)想不起飛都難。
袁偉一臉期待的對(duì)陳陽說道：“陳董，既然你現(xiàn)在也是江門鎮(zhèn)人，以后有投資意向的時(shí)候，一定要優(yōu)先考慮江門鎮(zhèn)啊！”
陳陽立即說道：“袁書記，如果有合適的地方，我可以將老百姓肉業(yè)有限公司的分公司建在江門鎮(zhèn)。”
袁偉一聽，臉上頓時(shí)笑開了花。老百姓火腿腸現(xiàn)在可是東江省的明星產(chǎn)品，銷量穩(wěn)居全省第一。如果能在江門鎮(zhèn)建分公司，那等于給江門鎮(zhèn)立了一個(gè)大招牌。
“陳董，你去鎮(zhèn)上隨便逛逛，只要是合意的地方，我立馬給你騰出來。”
陳陽說道：“袁書記，我沒有什么要求，只要是交通便利的位置都可以。”
袁偉將目光轉(zhuǎn)向自已的搭檔王鎮(zhèn)長(zhǎng)。“老王，你覺得將老百姓肉業(yè)有限公司的分公司放在哪里更合適？”
王鎮(zhèn)長(zhǎng)想了一下，道：“袁書記，鎮(zhèn)里的食品加工廠不是廢棄多年了嗎？要不讓陳董把那里翻修一下，作為老百姓肉業(yè)有限公司的分公司？
袁偉也覺得王鎮(zhèn)長(zhǎng)的提議不錯(cuò)，于是帶著陳陽和沈安娜到鎮(zhèn)里的廢棄食品加工廠看了一下。
除了占地面積偏小，其他方面陳陽都滿意。
王鎮(zhèn)長(zhǎng)是個(gè)會(huì)來事的人，聽說陳陽對(duì)廠區(qū)面積不滿意，立即表示愿意跟附近的居民去溝通。連拆遷款都不用陳陽承擔(dān)。
既然他們這么配合，陳陽答應(yīng)的也很爽快，當(dāng)即就草簽了投資協(xié)議。
不過，回公司的路上，沈安娜卻對(duì)陳陽的行為表示擔(dān)憂。
“老板，老百姓肉業(yè)有限公司在清水市的發(fā)展才進(jìn)入正軌，這么快又搞分公司。會(huì)不會(huì)太急了？”
陳陽對(duì)她說道：“孫市長(zhǎng)剛才說了，江門鎮(zhèn)馬上要撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)，以后就是星城不可分割的一部分。提前占好位置，以后可以節(jié)省很多成本。再說了，我也沒說馬上就要把分公司建起來啊！”
沈安娜立即給陳陽豎了個(gè)拇指。“老板，還是你想的周到。江門鎮(zhèn)變成江門區(qū)，地價(jià)至少能漲一倍。”
說到這里，她突然又變得困惑起來。“既然江門鎮(zhèn)的地價(jià)會(huì)漲，房?jī)r(jià)肯定也會(huì)漲。那你為什么還不看好？”
陳陽說道：“房?jī)r(jià)漲的再高，也得有消費(fèi)者買單才行。江門鎮(zhèn)就算變成了江門區(qū)，它也只是星城最靠邊的一個(gè)區(qū)。在市區(qū)的房地產(chǎn)沒有飽和之前，沒有多少人會(huì)考慮來這里購房。如果你是開發(fā)商，會(huì)投資賣不出去的房子嗎？”
沈安娜果斷的搖了搖頭，同時(shí)又很擔(dān)心的對(duì)陳陽說道：“你今天公然反對(duì)孫市長(zhǎng)的意見，他會(huì)不會(huì)給你穿小鞋啊？”