貴賓接待室。
劉安杰推門進(jìn)來(lái)的時(shí)候，耿望升正坐在柔軟的真皮沙發(fā)上，慢悠悠地品著工作人員剛送上來(lái)的龍井茶。
“耿總！”
劉安杰臉上帶著笑容，“久等了?！?/p>
“劉董！”
聽到開門聲，耿望升立刻放下茶杯，臉上也堆起熱情的笑容，主動(dòng)朝著對(duì)方伸出了雙手，熱絡(luò)道：
“冒昧打擾，沒影響您工作吧？”
“耿總客氣了，您能來(lái)，我們金海蓬蓽生輝啊！”
劉安杰笑著和他握了握手，隨后寒暄著重新落座。
“耿總這么急著找我，是項(xiàng)目上有什么新情況嗎？”
劉安杰沒有和對(duì)方過(guò)多客套，直接切入正題，“有什么事，您直接打個(gè)電話就行，何必專門跑一趟呢？”
他心里清楚，耿望升這種人可是無(wú)事不登三寶殿。
今天過(guò)來(lái)，怕是有大事！
“劉董！”
耿望升笑容收斂，身體微微前傾道：
“實(shí)不相瞞，我今天來(lái)確實(shí)是有兩件事想跟您溝通一下，看看能不能盡快推進(jìn)。”
“哦？”
劉安杰眉毛一挑，問(wèn)道：“耿總請(qǐng)講。”
“這第一件事……”
耿望升搓了搓手，微笑道，“是關(guān)于核心區(qū)智能安防和樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的供應(yīng)商選擇。
我們長(zhǎng)河經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選和評(píng)估，認(rèn)為‘創(chuàng)鑫科技’在這方面技術(shù)實(shí)力雄厚，希望能將他們納入到咱們的合作供應(yīng)商名單里來(lái)。”
說(shuō)著，他從公文包里拿出一份精美的企業(yè)介紹冊(cè)，推到劉安杰面前：
“這是創(chuàng)鑫科技的詳細(xì)資料，劉董您過(guò)目！”
劉安杰拿起資料，隨意翻看著，心里不住地冷笑。
狗屁的‘嚴(yán)格篩選’、‘技術(shù)雄厚’……多半是長(zhǎng)河資本的關(guān)系戶，或者干脆就是他們自己暗中控制的公司。
無(wú)非是想通過(guò)這種方式，把利益輸送到自己的口袋里而已！
心中這樣想著，但是他臉上并沒有表現(xiàn)出來(lái)。
合上資料，劉安杰樂呵呵地說(shuō)道：“創(chuàng)鑫科技……嗯，我好像有那么點(diǎn)印象。
耿總推薦的企業(yè)肯定是錯(cuò)不了的！”
說(shuō)到這，他話鋒一轉(zhuǎn)，道：“不過(guò)耿總您也知道，自貿(mào)港項(xiàng)目是市里、省里都高度關(guān)注的重點(diǎn)工程，每一個(gè)環(huán)節(jié)都必須嚴(yán)格把控。
這樣，我會(huì)讓集團(tuán)采購(gòu)和技術(shù)部門，按照流程對(duì)這家創(chuàng)鑫科技做一次正式的背調(diào)和資質(zhì)審核?！?/p>
眼見著耿望升張嘴要說(shuō)話，劉安杰繼續(xù)說(shuō)道：
“如果這家企業(yè)確實(shí)像耿總說(shuō)的那樣優(yōu)秀，同時(shí)也符合標(biāo)準(zhǔn)，那引入新的合作伙伴，我們當(dāng)然是歡迎的！”
劉安杰這話既給了耿望升面子，沒有直接拒絕，又把決定權(quán)抓在了自己手里，一切都按‘流程’辦事。
可所謂流程，還不是他這個(gè)集團(tuán)老總說(shuō)了算？
“這是自然，應(yīng)該的！”
耿望升眼底閃過(guò)一抹陰霾，但臉上卻笑容不變：
“有劉董您這句話，我就放心了，我也相信，創(chuàng)鑫科技一定不會(huì)讓您失望的?！?/p>
“嗯。”
劉安杰點(diǎn)點(diǎn)頭，“耿總剛剛說(shuō)有兩件事，不知道這第二件事……”
“這第二件事稍微有些復(fù)雜?！?/p>
耿望升的語(yǔ)氣稍微變得凝重了一些，“是關(guān)于我們之前敲定的，關(guān)于B-07和B-09那兩個(gè)地塊的具體開發(fā)規(guī)劃?！?/p>
劉安杰心中微動(dòng)，知道這才是他來(lái)找自己的重頭戲！
B-07和B-09是核心區(qū)內(nèi)位置極佳的兩塊地，之前對(duì)這兩塊地的規(guī)劃，是一座高端星級(jí)酒店和一個(gè)配套的會(huì)展中心。
劉安杰故作不解：“規(guī)劃有什么問(wèn)題嗎？”
“問(wèn)題談不上，只是一些細(xì)節(jié)上的優(yōu)化建議?！?/p>
耿望升斟酌著用詞，“我們總部的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)深入研究，認(rèn)為原方案在容積率和部分建筑功能布局上，還可以做一些調(diào)整。
升級(jí)過(guò)后，能更好地提升地塊的商業(yè)價(jià)值和未來(lái)的運(yùn)營(yíng)效率?！?/p>
“您看這兒……”
說(shuō)著，他從公文包里掏出另一份文件，上面有新的規(guī)劃草圖，指著一塊區(qū)域道：
“我們建議將酒店的主體塔樓再增高八層，同時(shí)將裙樓的部分商業(yè)面積，調(diào)整為更符合未來(lái)趨勢(shì)的數(shù)字娛樂體驗(yàn)中心。
還有會(huì)展中心這邊，內(nèi)部空間也可以進(jìn)行重新分割，增加更多靈活的多功能廳……”
劉安杰聽著耿望升的講解，看著那些明顯偏離了原規(guī)劃、更追求極致商業(yè)利益的所謂‘優(yōu)化建議’，眉頭越皺越緊。
這些改動(dòng)看似提升了兩塊地域的整體價(jià)值，但實(shí)際上會(huì)大大增加建筑的密度和復(fù)雜度。
就算是他一個(gè)非專業(yè)人士，也能看出這些改動(dòng)會(huì)影響到整體的市政景觀和交通規(guī)劃。
等耿望升說(shuō)完，劉安杰沒有立刻表態(tài)。
“耿總，您和長(zhǎng)河團(tuán)隊(duì)追求極致效益的心情，我能理解?！?/p>
沉吟片刻之后，劉安杰緩緩開口：
“不過(guò)，自貿(mào)港核心區(qū)的整體規(guī)劃，是經(jīng)過(guò)多方專家反復(fù)論證，并報(bào)請(qǐng)市委市政府審批通過(guò)的。
任何一個(gè)地塊的規(guī)劃調(diào)整，尤其是像容積率、主體功能和外觀這樣核心的指標(biāo)變動(dòng)，都不是我們兩家企業(yè)能拍板決定的?！?/p>
“所以……”
耿望升一直維持的微笑表情終于消失不見，語(yǔ)調(diào)也沉了下來(lái)，“劉董您是不同意？”
“耿總，我剛剛也說(shuō)了，這不是咱們兩家企業(yè)能私下決定的?！?/p>
劉安杰看著耿望升，意有所指，“這需要重新進(jìn)行詳細(xì)的環(huán)境影響評(píng)估、交通壓力測(cè)試，還要上報(bào)規(guī)劃部門進(jìn)行審批，流程非常復(fù)雜，耗時(shí)也會(huì)很長(zhǎng)。
我的意見是，如果我們確實(shí)認(rèn)為有調(diào)整的必要，是不是可以先讓我們的技術(shù)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)，去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次更詳細(xì)的實(shí)地勘測(cè)和數(shù)據(jù)采集，做一個(gè)全面的可行性分析報(bào)告出來(lái)？”
沒等對(duì)方說(shuō)話，劉安杰就繼續(xù)說(shuō)道：
“只有掌握了扎實(shí)的數(shù)據(jù)，我們?cè)偃ズ驼嚓P(guān)部門溝通才會(huì)更有底氣，您說(shuō)是不是？”
耿望升臉色已經(jīng)徹底沉了下來(lái)。
他萬(wàn)萬(wàn)沒想到，劉安杰竟然會(huì)這么堅(jiān)持原則，而且把政府審批這塊擋箭牌都給抬了出來(lái)。
“劉董，流程我們當(dāng)然要遵守?！?/p>
耿望升身體向后靠了靠，手指在沙發(fā)扶手上輕輕敲著，語(yǔ)氣也變得不客氣起來(lái)：
“不過(guò)，時(shí)間不等人，我們長(zhǎng)河資本投入這么大，自然是希望項(xiàng)目能盡快見到效益?！?/p>